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アパートマンション経営を危険なものと思っていませんか？
確かに多額の融資を受ける為、怖いものであると認識されてしまいます。
しかし、きちんとアパートマンション経営というものを理解した上で、最大限のリスクを回避する事により、アパートマンション経営は有用な投資対象になります。
一軒家や区分所有建物（分譲マンション）を購入して、賃貸にする。
Ｊ－ＲＥＩＴのような不動産を証券化したものを購入する。
アパートマンション一棟を購入して賃貸にする。
土地を購入して駐車場として賃貸にする。
テナントビル一棟を購入して賃貸にする。
不動産投資と言っても、いろいろな種類があります。それぞれメリットデメリットがありますが
モード・アライブがお薦めするのは、
新築のアパートマンション一棟を購入して賃貸にするです。
そのメリット・デメリットは、
・満室時には９％～１０％の利回りが望める。
・不動産購入時の初期費用が比較的安い。
・新築なので、不動産の補修にお金がかからない。
・アパートマンション一棟の購入ですので、入居率が０％になる可能性が低い。
・金利が上昇傾向である。
・人口が減っている。
・流動性、換金性が低い。
・入居率が下がった場合には、家賃収入でローンの支払いができなくなる。
モード・アライブは、きちんとデメリットを説明した上で、リスクを最大限回避できるような戦略を立て、これからの不安定な世の中を、余裕を持って生活できるようお客様に不動産投資をご紹介いたします。
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